米原商事株式会社レッカー事業部/重機建設部 - 富山県富山市八町8575 |
ビルの解体といっても、手法は様々です。
だるま落としのように下から解体する「竹中ハットダウン工法」、屋内で作業をし騒音や粉じんの飛散を極力防ぐ「テコレップシステム」、躯体をブロックごとに切断した後タワークレーンで建物の外部から地上に下ろす「QBカットオフ工法」、建設工事の手順を逆に踏むように解体する「シミズ・リバース・コンストラクション工法」、地上付近の柱を切断しジャッキを使って徐々に建物を降下させる「鹿島カットアンドダウン工法」と様々な手法があります。 |
共和解体土木有限会社 - 富山県富山市住吉63 |
道路幅が狭く、敷地が前面道路よりも大幅に高低差がある場合などの重機搬入が困難な現場や、家が密接していて重機による解体が派手に行えない現場など解体する建物によって条件は様々です。しかし、このような現場でも手こわし解体なら問題ありません。それに、振動・騒音を抑えることができます。
手こわし解体なら的確な分別を実現できるので、リサイクル率は高く環境に負荷がかかりません。 |
エマックス高柳株式会社/本社 - 富山県富山市畑中62 |
鉄骨建物解体方法 ガス切断工法 新築時の逆の手順で進めていきます。それぞれの部材ごとにガス溶断器を使用して、クレーン等で吊り降ろして解体していく工法です。※「活かし取り移築」とは異なり部材を再利用できるように解体するものではありません。振動・騒音が少なく周囲環境に配慮した方法となります。密集地・極狭の場所での施工に適応しており、一般的な方法となっております。 |
株式会社アムテック - 富山県氷見市鞍川1383 |
手作業による解体が必要な場合、解体費用は通常の相場の2〜3倍になります。30坪程度の木造住宅を重機で壊す際、工期は通常7〜10日間程度ですが、手作業となると倍以上の工期が掛かることが珍しくありません。また、一現場に掛ける作業員の人数も多くなることがあります。以上のような理由から、手作業による解体は非常に割高になります。
施主にとってデメリットの大きい手解体ですが、極力コストを抑えるような企業努力をしている業者もあります。小型の重機であれば木造の平屋や二階建てであれば、壊すことは可能です。もし、手解体の費用増でお困りのようであれば、小型重機で工事を行ってくれる業者を探すのも一つです。 |
興和建設株式会社 - 富山県下新川郡入善町上飯野1228 |
解体工事といえば騒音や振動などの公害が話題になり危険な仕事といったイメージがありましたが、技術革新の進んだ今日では、そうした諸問題を解決する為に新しい工法が開発され、官民あげての取り組みが進んでいます。
我が国における低振動・低騒音工法の水準は世界でも他に類を見ないほど進んでいます。特に油圧式圧砕機、静的破砕剤の開発や防音パネルの使用によって振動・騒音を著しく減殺、規制値以内に押さえ解体工事現場の環境保全を図っています。 |
高島建設株式会社 - 富山県下新川郡朝日町月山1947 |
内装解体とは、閉店・契約満了・リニューアルなど様々な事由により店舗・テナントなどを(一時的なものも含めて)ビル・店舗オーナー・管理会社様に明け渡す際に行う、いわゆる原状回復作業において、内装部分の分解と運び出し、破棄するまでの作業を区分けしたものを言います。そのため通常の原状回復作業であれば、内装解体は作業のひとつとして組み込まれています。店舗として空間利用を行った場合、必ず様々なインテリアを設置し、借り始めたころの原型はとどめていないと思います(居抜き物件以外)。いざ明渡すことになったときに、大中あり種類も豊富なそうした内装物は取り外しはもちろん、運び出し、処分まで行わなくてはなりません。 |
米原商事株式会社レッカー事業部/富山営業所 - 富山県富山市飯野1-2 |
内装解体は、特に店舗として使用されていた区画を原状回復する際には、専門的な技術と人員も必要になります。店舗として使用していたということは住居などとは異なり、様々な残置物が、様々な形で存在しています。
それらを元々の壁面・床・天井などに破損を及ぼすことなく安全に解体し、発生する様々な産業廃棄物を法的に適切に処理する必要があります。通常の原状回復を一括で依頼する形をとると、受託した業者から更に代理店などを経由して内装解体業者に発注されるなど、まず中間マージンなどの本来不要な「カットできるコスト」が発生するので専門業者に依頼するほうが安全と安心を得ることができます。 |
株式会社ヒヨシ富山支店 - 富山県富山市大島1丁目402 |
内装解体工事・店舗解体工事・現状回復工事の料金については、現場の状況等により違ってきます。
実際に作業を行う現場を確認出来ないと正確な料金は出せません。
一部図面等で作業を行う場合もありますが、その場合は施主様との信頼関係が出来ている場合のみの例外です。実際に現場を見て、見積もりを取る事が、適正・安全・安価に解体工事を行うポイントになります。
現場、立地、階数、作業可能時間帯、排出される廃棄処理物の種、解体工法により料金は変動します。
産業廃棄物の収集運搬・処分も自社でワンストップで行う場合、解体業者様のように廃棄物処分を委託しないため、中間コストが大幅に削減され、適正安価に工事及び廃棄物処分を行うことが出来ます。 |
米原商事株式会社レッカー事業部/富山南営業所 - 富山県富山市黒崎81-1 |
内装解体工事だけを単独で外部発注するのは、コストを減らすことを目的としているので、発注費用はとても大切な要素になります。また、案件ごとに細かな違いが多いのもこの仕事の特徴です。そういったひとつひとつの事柄で追加費用が発生しないことも確認しておく必要があります。
また、解体工事はどうしても騒音・振動など周辺の方々に迷惑をかけてしまいます。しかも店舗の内装解体工事はチリ・ホコリも大量に発生します。近隣の方々に迷惑をかけず、トラブルにならないよう心配りのある作業が必要になります。 |
イシモト環境資源開発株式会社 - 富山県富山市田中町1丁目8-2 |
解体工事は迅速さと正確さが求められます。工期を短縮しようとするあまり、近隣に迷惑のかかるような工事をしてしまってもいけませんし逆もまたしかりです。近隣に迷惑をかけずに迅速な工事ができる、経験のある会社を選ぶことが重要です。
また、店舗の解体は規模により多くの産業廃棄物が発生します。その処理が正しく行われないとペナルティが発生します。仕事を依頼する前に「どこでどうやって処理するのか?」「マニフェストは出してもらえるのか」をきちんと確認する必要があります。 |