内装解体の流れは物件によって大きく異なります。
簡易的な内装解体で済むものであれば、表面的な解体工事が主流になります。
例えば一般住居の内装解体なら、壁や床を残して不要なものを取り除いていくことが第一段階です。
一般住居ではそれほど大掛かりな内装解体工事にはなりませんが、リフォーム内容によっては作業工程が変わります。
また、店舗物件を内装解体工事する場合には、依頼内容によって作業内容が大きく変わります。特に店舗の使用目的や業態を変えたい際は、スケルトン状態にします。
| 株式会社サワショウ |
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| 山梨県南アルプス市飯野新田８３２－１ |
| 建物解体工事 |
| 内装解体工事において慎重にならなければいけないのが、既存の電気・水道・ガスをはじめとする配線・配管の保全です。にもかかわらず、業者によってはあっさり破損することもあります。そしてそういったトラブルに対してもし責任の所在が明確でなければ・・・やはり発注者に降りかかってきます。実際に弁償してみると分かるのですがその金額は想像の範疇を簡単に超えます。想定外の大きな損失となってしまいます。 |
| ミスターデイク南アルプス店 |
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| 山梨県南アルプス市鏡中條３４４－１ |
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| 内装解体全般に共通して言える事ですが、特に店舗の場合は造作家具・壁類が多いため、解体時に元々あった配管や配線まで傷つけてしまうことがあります。そうすると、その復旧が必要になってしまいます。こうなると余計な工事が必要になり、コストも期間もかかりることになり、トラブルの元になります。この既存部分を傷つけないように注意を払って解体工事を行う必要があります。 |
| 株式会社プロジェクト |
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| 山梨県南アルプス市西野２０６５ |
| 建物解体工事 |
| 内装解体とは、閉店・契約満了・リニューアルなど様々な事由により店舗・テナントなどを（一時的なものも含めて）ビル・店舗オーナー・管理会社様に明け渡す際に行う、いわゆる原状回復作業において、内装部分の分解と運び出し、破棄するまでの作業を区分けしたものを言います。そのため通常の原状回復作業であれば、内装解体は作業のひとつとして組み込まれています。店舗として空間利用を行った場合、必ず様々なインテリアを設置し、借り始めたころの原型はとどめていないと思います（居抜き物件以外）。いざ明渡すことになったときに、大中あり種類も豊富なそうした内装物は取り外しはもちろん、運び出し、処分まで行わなくてはなりません。 |
